يوقّع كثير من أصحاب الأعمال عقودًا تصلهم جاهزة من الطرف الآخر، ثم يكتشفون عند أول خلاف أن العقد لا يحدد موعد السداد بدقة، أو أن الشرط الجزائي يعمل في اتجاه واحد، أو أن آلية إنهاء العقد غامضة. والعقد في هذه الحالة لا يحمي من وقّعه بقدر ما يحمي من كتبه.
تقدّم شركة شهلاء همام حواله للمحاماة والاستشارات القانونية خدمة صياغة العقود ومراجعتها للشركات والأفراد، فنقرأ العقد في ضوء طبيعة التعامل الفعلية بين الطرفين، ونحدد البنود الناقصة أو الغامضة أو غير المتوازنة، ونقترح صياغات بديلة واضحة يمكن التفاوض عليها.
تقدّم هذه الخدمة شركة شهلاء همام حواله للمحاماة والاستشارات القانونية — المحامية المرخصة شهلاء همام حواله، ترخيص رقم 451877.
لمن هذه الخدمة؟
- شركات ومؤسسات تتلقى عقود توريد أو خدمات أو وكالة أو تعاون وتريد مراجعتها قبل التوقيع.
- أصحاب أعمال يحتاجون إلى نموذج عقد خاص بنشاطهم بدل النماذج العامة المتداولة.
- أفراد مقبلون على عقود ذات قيمة، كعقود الشراكة أو الاستثمار أو الإيجار التجاري.
- أطراف عقد قائم يريدون تعديله أو ملحقًا يضبط ما استجد بينهم.
متى تحتاج إلى هذه الخدمة؟
أفضل وقت للمراجعة هو قبل التوقيع، وقبل أن تبدأ التنفيذ أو تدفع أي مبلغ؛ فبعد التوقيع يصبح تعديل العقد متوقفًا على موافقة الطرف الآخر. ونوصي بالمراجعة خصوصًا إذا كانت قيمة العقد كبيرة أو مدته طويلة، أو إذا تضمن شرطًا جزائيًا أو ضمانات أو التزامًا بعدم المنافسة، أو إذا كان العقد نموذجًا أعده الطرف الآخر ولا تعرف أثر بنوده. ويفيد أيضًا أن تعرض علينا العقود القائمة عند تجديدها، لأن التجديد فرصة طبيعية لإصلاح ما ظهر من ثغرات أثناء التنفيذ دون أن يبدو ذلك تغييرًا في العلاقة.
ماذا نقدم؟
- مراجعة العقد بندًا بندًا وإعداد مذكرة مختصرة بالمخاطر وأولوياتها.
- التحقق من تحديد الالتزامات والمدد ومواعيد الدفع وشروط الاستلام والقبول.
- مراجعة بنود الضمانات والشرط الجزائي وحدود المسؤولية والقوة القاهرة.
- ضبط بنود الإنهاء والفسخ وآثارهما، وآلية فض النزاع والجهة المختصة.
- صياغة عقود جديدة تناسب نشاطك، وصياغة الملاحق والتعديلات.
- دعمك في التفاوض على الصياغات المقترحة مع الطرف الآخر عند الحاجة.
المستندات المطلوبة
- مسودة العقد المطلوب مراجعته بصيغة قابلة للتعديل إن أمكن.
- العرض الفني أو المالي أو أي مراسلات سابقة تشرح ما اتُّفق عليه شفهيًا.
- بيانات الأطراف وصفاتهم (فرد أو منشأة) وسجلاتهم التجارية عند الاقتضاء.
- أي عقود سابقة مع الطرف نفسه أو ملاحق مرتبطة بالعقد.
- توضيح أولوياتك: ما الذي يهمك أكثر حمايته في هذا العقد؟
قد نطلب مستندات إضافية بعد الاطلاع المبدئي، بحسب طبيعة الحالة.
كيف تسير الخدمة؟
- فهم التعامل: نسألك عن طبيعة الصفقة وما تخشاه وما تتوقعه من الطرف الآخر، لأن المراجعة الجيدة تبدأ من الواقع لا من النص.
- القراءة والتحليل: نراجع العقد ونحدد البنود الناقصة أو الغامضة أو غير المتوازنة.
- مذكرة الملاحظات: نسلّمك ملاحظات مرتبة حسب الأهمية مع صياغات بديلة مقترحة.
- التفاوض والتعديل: نعدّل المسودة بعد مناقشتك، ونساعد في التفاوض عند الطلب.
- الصيغة النهائية: نراجع النسخة النهائية قبل التوقيع للتأكد من إدراج ما اتُّفق عليه.
المراجعة لا تعني بالضرورة رفض العقد أو إعادة كتابته بالكامل؛ ففي كثير من الأحيان تكفي تعديلات محدودة في بنود الدفع والإنهاء وفض النزاع لتحسين موقفك تحسينًا كبيرًا. ونوضح لك ما هو ضروري وما هو تحسين اختياري حتى تتخذ قرارك التفاوضي بوضوح.
أسئلة شائعة
كم تستغرق مراجعة العقد؟
يختلف ذلك بحسب طول العقد وتعقيده ومدى توفر المعلومات المرتبطة به. نحدد المدة المتوقعة بعد الاطلاع المبدئي على المسودة.
هل تكفي النماذج المتاحة على الإنترنت؟
قد تصلح نقطة بداية، لكنها لا تراعي غالبًا طبيعة نشاطك ولا تفاصيل الصفقة. ونوصي بمراجعة أي نموذج قبل اعتماده في تعامل ذي قيمة.
هل تراجعون العقود المكتوبة بالإنجليزية؟
نراجع العقود ثنائية اللغة، ونولي اهتمامًا خاصًا لبند اللغة المعتمدة عند الاختلاف بين النصين.
هل تشمل الخدمة التفاوض مع الطرف الآخر؟
يمكن ذلك عند طلبك، سواء بإعداد ردود مكتوبة على ملاحظات الطرف الآخر أو بالمشاركة في اجتماع التفاوض.
اعرض حالتك على الشركة
أرسل لنا وصفًا مختصرًا لحالتك عبر واتساب، وسنوضح لك المستندات المطلوبة والخطوة التالية.
المعلومات في هذه الصفحة عامة وتوعوية، ولا تُعد استشارة قانونية لحالة بعينها. لا تعني الخدمة ضمان نتيجة محددة؛ فكل حالة تُقدَّر بوقائعها ومستنداتها.